close
原始公告
列管案件
列印案件
進階功能
分享推薦
錯誤回報| 座落位置：台南市中西區頂美三街81巷39號 | 案件種類：透天 | ||
| 拍賣日期：2017/3/22 下午 02:00 星期三 | 總坪數：83.13坪 | 總底價：1,520萬 | |
| 總現值：616.38萬 | 拍後增值：-523.62萬 | 坪單價：18.28萬/坪 | 保證金：304萬 |
| 使用分區：住宅區 | 公告建坪：83.13坪 | 持分地坪：32.09坪 | |
| 增建坪：83.13坪 | |||
| 村里：西湖里 | 其他內容：其他/4層 | ||
土地
| 1. | 臺南市 中西區 頂美段 158-26地號， 建地 ，面積 106.09 m2，持分 1/1 ， 1,140 萬
(住宅區 )
|
建物
| 1. | 臺南市中西區頂美三街81巷39號 ，建號 1299 ，持分 全 ， 380 萬 ，(包含未保存登記建物全部)
一層：63.44 ，二層：54.61 ，三層：53.76 ，四層：56.53 ，屋頂突出物：9.84 ，合計：238.18 陽台36.64 (四層、ＲＣ造、住宅、停車空間)
|
拍賣紀錄
| 1拍，2017/2/8，總底價 1,600萬，保證金 320萬，坪單價 19.25萬/坪，流標 |
法院紀錄
| 1. | 查封時，據債務人親屬在場陳稱：因債務人積欠伊債務，故系爭建物現由伊居住使用十幾年，其中二樓部分借給友人經營美容等語，應買人應自行查證，拍定後不點交。 |
| 2. | 有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 |
| 3. | 拍賣之建物，其中有增建部份，含未辦保存登記之建物，拍定後就該增建部份，可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關。 |
| 4. | 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。 |
| 5. | 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 |
| 6. | 拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。 |
土地增值
| 1. | 臺南市 中西區 頂美段 158-26地號： 106.09m2*(1/1)*58100元-1,140萬元=-523.62萬元 |
其他資訊
金城國民中學學區，文賢國民中學學區，安平國民中學學區
照片
文章標籤
全站熱搜
留言列表
